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Locaux & Abris

Nos conseils pour entretenir vos structures techniques et préserver vos équipements.

Locaux & Abris

Avant toute intervention, contactez-nous. Ce guide donne des repères généraux. Chaque aménagement a ses spécificités : avant tout entretien, il est obligatoire d'échanger au préalable avec une personne agréée Sud Ouest Créations, qui vous indiquera les gestes et produits adaptés à votre installation. 05 61 92 09 69 · Formulaire SAV

📘 Produits : pour toute utilisation d'un produit, référez-vous obligatoirement à sa notice d'utilisation.

🛠️ Entretien de vos aménagements : avant toute réalisation d'un entretien, il est obligatoire de vérifier la notice de l'équipement concerné et de nous avertir de votre intervention, afin que nous puissions nous assurer de sa bonne mise en œuvre.

🟢 Vous pouvez le faire, en respectant les précautions indiquées 🟠 Après validation d'un technicien SOC 🔴 Intervention d'un technicien uniquement

Local Maçonné

Toitures & Écoulements

Si votre local possède un toit plat :

🟠 Nettoyage régulier : Les feuilles d'arbres et aiguilles de pins peuvent obstruer les évacuations d'eau de pluie (EP). Vérifiez-les après chaque automne.⚠️ Si vous le faites : échelle stable et bien calée, jamais seul ni par temps de pluie ou de vent ; ne marchez pas sur une toiture fragile.
🟢 Stagnation : Assurez-vous que l'eau s'écoule librement. Une toiture propre limite le développement de mousses et contribue à préserver l'étanchéité.

Entretien des Enduits

🟠 Anti-mousse : Une pulvérisation incolore tous les 2 ans, selon la notice du produit, limite l'incrustation des micro-organismes dans le grain de l'enduit.
🟢 Nettoyeur haute pression déconseillé : il fragilise les finitions. Un simple jet d'eau et une brosse souple suffisent pour les salissures de surface.

Abris Métal

Abris Biohort & Chaleur

Spécificités pour vos locaux techniques :

🟢 Aération d'été : En plein soleil, la température monte vite. N'hésitez pas à laisser la porte entre-ouverte pour évacuer la chaleur dégagée par la pompe de piscine.
🟢 Hivernage : Vérifiez que toutes les serrures et fixations sont bien fermées lors de fortes pluies ou vents violents pour protéger l'intérieur.

Ventilation & Condensation

🟢 Grilles libres : Ne laissez pas les végétaux boucher les grilles d'aération. Une pompe a besoin de respirer pour ne pas s'oxyder.
🟢 Bas de murs : Dégagez les feuilles mortes au pied du local pour éviter que l'humidité ne remonte dans l'enduit par capillarité.

L'astuce Sud Ouest : Pour vos abris en métal Biohort, un simple nettoyage à l'eau claire avec une éponge douce une fois par an contribue à préserver l'aspect du laquage (garanti 20 ans par le fabricant, selon ses conditions).

FOIRE AUX QUESTIONS : LOCAL & ABRI

Tout ce qu'il faut savoir pour entretenir vos structures maçonnées.

Puis-je passer le Karcher sur mon enduit ?

À éviter

La réponse est non. La haute pression risque de "déchausser" le grain de l'enduit et de créer des micro-porosités. À terme, cela favorise les infiltrations d'eau et l'apparition de mousses. 🟢 Préférez un jet d'eau classique et une brosse souple si nécessaire.

Des traces rouges apparaissent sur le mur, que faire ?

Ces traces sont des algues rouges qui se développent avec l'humidité.
Solution : 🟠 Appliquez un produit fongicide/algicide spécifique pour façades, selon sa notice. Ne frottez pas à sec : laissez le produit agir.

J'observe une micro-fissure, est-ce grave ?

Les micro-fissures (faïençage) sont courantes sur les enduits neufs, suite au séchage : ce n'est pas un défaut de structure. 🟠 Un rebouchage au mastic acrylique souple avant l'hiver limite l'action du gel. Une fissure plus large (au-delà d'environ 2 mm) ou qui s'agrandit est à nous signaler via le formulaire SAV.

Le sel de ma piscine peut-il abîmer le local ?

Attention à la corrosion !

L'air salin dans un local technique fermé est très corrosif pour les gonds de porte et le matériel électrique. 🟢 Maintenez toujours les grilles de ventilation dégagées pour évacuer l'humidité chargée en sel.

Vos garanties

Équipements et matériaux (abris métal, portes, serrures, grilles de ventilation…) : garanties du fabricant, selon ses propres conditions et durées. Nous vous accompagnons dans vos démarches.

Ouvrages réalisés par Sud Ouest Créations : vous bénéficiez des garanties légales applicables (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale selon la nature des travaux).

Ce qui ne relève pas de nos garanties : les désordres résultant d'un défaut d'entretien, d'un usage non conforme, d'une intervention non validée par nos techniciens ou d'une intervention d'un tiers, ainsi que l'évolution naturelle de l'aspect des matériaux.

Les désordres résultant de modifications structurelles (création d'ouvertures, charges lourdes en toiture, modification des fondations) réalisées sans étude technique validée par nos services ne relèvent pas de nos garanties.
Les infiltrations ou remontées d'humidité dues à un défaut de nettoyage des chéneaux, gouttières ou regards d'eaux pluviales ne sont pas couvertes.
Les dégradations dues à l'application de produits corrosifs, de peintures non respirantes ou de lasures inadaptées sur les enduits ou le bois ne sont pas couvertes.

En cas de doute ou d'anomalie, contactez-nous avant d'intervenir : 05 61 92 09 69.

Nos forfaits d'entretien

Entretien de vos locaux et abris

Nous intervenons dans le cadre de nos forfaits d'entretien : entretien jardin, hivernage et remise en route piscine.

🌿Forfait entretien jardin

❄️Forfait hivernage piscine

☀️Forfait remise en route piscine

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Locaux & Abris

Livret d'entretien Sud Ouest Créations — version 1.0 du 25/09/2026 — ce guide ne remplace pas les notices des fabricants ni les conseils de nos techniciens.

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