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Locaux & Abris

Nos conseils pour entretenir vos structures techniques et préserver vos équipements.

Locaux & Abris

💡 Avant d'intervenir
Les notices des fabricants restent la référence pour chaque produit (utilisation, entretien, garantie) : lisez-les avec attention. Ce livret les complète avec nos conseils, issus de notre expérience de terrain.
Les gestes 🟢 sont à votre portée. Pour les 🟠 et 🔴, ou au moindre doute, appelez-nous avant d'agir : nous vous dirons ce que nous ferions chez vous pour ne rien abîmer.
05 61 92 09 69 · Formulaire SAV

🟢 Vous pouvez le faire, en respectant les précautions indiquées 🟠 Après validation d'un technicien SOC 🔴 Intervention d'un technicien uniquement

Local Maçonné

Garantie fabricant 10 ANS

Toitures & Écoulements

Si votre local possède un toit plat :

🟠 Nettoyage régulier : Les feuilles d'arbres et aiguilles de pins peuvent obstruer les évacuations d'eau de pluie (EP). Vérifiez-les après chaque automne.⚠️ Si vous le faites : échelle stable et bien calée, jamais seul ni par temps de pluie ou de vent ; ne marchez pas sur une toiture fragile.
🟢 Stagnation : Assurez-vous que l'eau s'écoule librement. Une toiture propre limite le développement de mousses et contribue à préserver l'étanchéité.
🟢 Lichens et champignons : sur un toit plat, retirez régulièrement les feuilles des chéneaux et gouttières, et surveillez l'apparition de lichens ou de champignons sur le dessus.

Entretien des Enduits

🟢 Anti-mousse : Une pulvérisation incolore chaque année (à l'automne), selon la notice du produit, limite l'incrustation des micro-organismes dans le grain de l'enduit.
🟢 Nettoyeur haute pression déconseillé : il fragilise les finitions. Un simple jet d'eau et une brosse souple suffisent pour les salissures de surface.
🟢 Enduits et parements : retrouvez tous les conseils détaillés sur la page Murs, murettes & bacs.

Abris Aluminium

Garantie fabricant 20 ANS · pièces électriques, en plastique et en caoutchouc 24 mois

Abris Biohort & Chaleur

Spécificités pour vos locaux techniques :

🟢 Aération d'été : En plein soleil, la température monte vite. N'hésitez pas à laisser la porte entre-ouverte pour évacuer la chaleur dégagée par la pompe de piscine, uniquement en votre présence : refermez ensuite le local (produits chimiques, électricité).
🟢 Hivernage : Vérifiez que toutes les serrures et fixations sont bien fermées lors de fortes pluies ou vents violents pour protéger l'intérieur.
🟢 Contrôle régulier : de temps en temps, vérifiez le bon fonctionnement de la porte et de la fenêtre, et l'état de la structure et de la toiture.

Ventilation & Condensation

🟢 Grilles libres : Ne laissez pas les végétaux boucher les grilles d'aération. Une pompe a besoin de respirer pour ne pas s'oxyder.
🟢 Bas de murs : Dégagez les feuilles mortes au pied du local pour éviter que l'humidité ne remonte dans l'enduit par capillarité.
🟢 Aérez régulièrement : ouvrez la porte ou la fenêtre de temps en temps et ne bouchez jamais les grilles de ventilation : l'humidité est la première cause de dégradation d'un local, surtout s'il abrite un local technique.

L'astuce Sud Ouest : Pour vos abris en métal Biohort, un simple nettoyage à l'eau claire avec une éponge douce une fois par an contribue à préserver l'aspect du laquage (garanti 5 ans par le fabricant, selon ses conditions).

FOIRE AUX QUESTIONS : LOCAL & ABRI

Tout ce qu'il faut savoir pour entretenir vos structures maçonnées.

Puis-je passer le Karcher sur mon enduit ?

À éviter

La réponse est non. La haute pression risque de "déchausser" le grain de l'enduit et de créer des micro-porosités. À terme, cela favorise les infiltrations d'eau et l'apparition de mousses. 🟢 Préférez un jet d'eau classique et une brosse souple si nécessaire.

Des traces rouges apparaissent sur le mur, que faire ?

Ces traces sont des algues rouges qui se développent avec l'humidité.
Solution : 🟢 Appliquez un produit fongicide/algicide spécifique pour façades, selon sa notice. Ne frottez pas à sec : laissez le produit agir.

J'observe une micro-fissure, est-ce grave ?

Les micro-fissures (faïençage) sont courantes sur les enduits neufs, suite au séchage : ce n'est pas un défaut de structure. 🟢 Un rebouchage au mastic acrylique souple avant l'hiver limite l'action du gel. Une fissure plus large (au-delà d'environ 2 mm) ou qui s'agrandit est à nous signaler via le formulaire SAV.

Le sel de ma piscine peut-il abîmer le local ?

Attention à la corrosion !

L'air salin dans un local technique fermé est très corrosif pour les gonds de porte et le matériel électrique. 🟢 Maintenez toujours les grilles de ventilation dégagées pour évacuer l'humidité chargée en sel.

🧽 Votre rendez-vous annuel : le nettoyage

🟢 Chaque année, en octobre-novembre avant l'hiver, nettoyez votre local : enduits, porte, fenêtre, grilles de ventilation et toiture : eau claire, savon noir et brosse souple suffisent dans la plupart des cas (ou le produit indiqué dans chaque rubrique). Un support propre en fin de saison vieillit beaucoup mieux, et vous évitez que les salissures ne s'incrustent.

Vos garanties

🌿 Matériaux naturels : un aspect qui vit

Ce sont des produits naturels : ils réagissent aux UV et aux intempéries, et leur aspect évolue avec le temps. Ces évolutions sont normales et ne constituent pas un défaut :

Enduits et maçonneries : évolution de la teinte sous les UV, traces de coulures, micro-fissures (notamment en période de sécheresse).

Vos garanties

🛠️Votre garantie fabricantPendant la durée de garantie du fabricant, les pièces couvertes sont fournies gratuitement. Seuls les frais de main-d'œuvre et de déplacement restent à votre charge.

Les garanties présentées dans ce livret correspondent aux fabricants partenaires sélectionnés par nos services. Elles peuvent évoluer en fonction de notre sélection de fournisseurs, afin de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins.

Ne sont pas couverts : le défaut d'entretien, l'usage non conforme, une intervention non validée par nos équipes ou faite par un tiers, l'évolution naturelle des matériaux, ainsi que :

les désordres résultant de modifications structurelles (création d'ouvertures, charges lourdes en toiture, modification des fondations) réalisées sans étude technique validée par nos services
les infiltrations ou remontées d'humidité dues à un défaut de nettoyage des chéneaux, gouttières ou regards d'eaux pluviales
les dégradations dues à l'application de produits corrosifs, de peintures non respirantes ou de lasures inadaptées sur les enduits ou le bois

Un doute ? Appelez-nous avant d'intervenir : 05 61 92 09 69.

Nos forfaits d'entretien

Entretien de vos locaux et abris

Nous intervenons dans le cadre de nos forfaits d'entretien : entretien jardin, hivernage et remise en route piscine.

🌿Forfait entretien jardin

❄️Forfait hivernage piscine

☀️Forfait remise en route piscine

Réserver mon forfait →

Locaux & Abris

Livret d'entretien Sud Ouest Créations — version 1.3 du 08/10/2026 — ce guide ne remplace pas les notices des fabricants ni les conseils de nos techniciens.

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